pandawa hills
Villas
Виллы в комплексе с уникальным природным ландшафтом на берегу океана
апартаментов
36
прогнозируемый ROI
15%
PRESALE
виллы
22
от 220 000$
От 3,4 bln IDR
pandawa hills
Комплекс апартаментов в локации самых красивых пляжей Букита, с невероятным уникальным природным ландшафтом, видом на океан и джунгли.
В радиусе пешей доступности - топовые сетевые отели Бали: Hilton и Kempinski, рестораны и бары, магазины, фитнес-клубы, surf-школа.
Pandawa Hills - для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.
виллы
22
апартаментов
36
2
минут до самых красивых пляжей Букита
rooftop с баром
и видом на океан
и видом на океан
собственная управляющая компания
roomtour
ROOFTOP
Открытое пространство площадью
400 м² на крыше апартаментов
400 м² на крыше апартаментов
Бассейн с панорамным видом
Бар с закусками и прохладительными напитками
Кинотеатр под открытым небом
на территории комплекса
Виллы
От 3,4 bln IDR
от 220 000$
Прогноз ROI
ВИЛЛЫ
24 MLN IDR
1,7 BLN IDR
3,5 BLN IDR
9 BLN IDR
2,4 MLN IDR
144 MLN IDR
288 MLN IDR
720 MLN IDR
Помесячная
Посуточная
Цена за сутки
Запол-
няемость
няемость
Расходы*
Месячная выручка
Доход
29 MLN IDR
288 MLN IDR
Расходы на виллу(персонал, коммунальные услуги, ремонт, налоги)
Вознаграждение управляющей компании
Реновация (после 5 лет
эксплуатации, для 25 лет - x3 )
эксплуатации, для 25 лет - x3 )
15%
15%
20%
15%
154 MLN IDR
ROI С АРЕНДЫ 1 ГОД
РАСХОДЫ НА УПРАВЛЕНИЕ*
СТОИМОСТЬ юНИТА
Стоимость после окончания
строительства
строительства
3,4 BLN IDR
ROI с продажи
18.2%
3,4 BLN IDR
3,5 BLN IDR
9 BLN IDR
288 MLN IDR
720 MLN IDR
ROI в год
Чистый
доход
доход
Тип аренды
Поме-
сячная
сячная
Посу-
точная
точная
1 560$
112 320$
224 640$
585 000$
156$
9 360$
18 720$
46 800$
1 872$
18 720$
224 640$
585 000$
18 720$
46 800$
$10 000
260 000 $
220 000 $
Что входит
в стоимость
в стоимость
Полное юридическое сопровождение
Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи
Проектирование и разработка дизайн проектов
Внутренняя отделка и мебелирование
Строительство и технический надзор объекта
Как происходит процесс покупки
Выбор и бронирование объекта
Подготовка
Due diligence: проверка документов на соответствие предназначения земли и запретов на продажу
Подписание договора аренды земли
01
02
03
Оплата первоначального взноса 30%
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
Сдача объекта
04
05
06
07
08
Управление вашим объектом
Выплата прибыли
Другие проекты
