Закрытый комплекс вилл
в 2 минутах от пляжа Меласти
прогнози-
руемый ROI
руемый ROI
17%
ROI при перепродаже
35%
от 220 000 $
MELASTI BEACH
В двух минутах от комплекса расположен самый популярный и один из самых живописных пляжей острова Бали - Меласти
roomtour
Интерьер Melasti Dream
roomtour
Третья линия Melasti Dream
Melasti dream residence
Закрытый комплекс вилл с видом на океан, в 2 минутах от самого популряного пляжа Бали - Меласти.
Виллы MELASTI DREAM максимально универсальны: подходят как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для формата второго дома.
Этот комплекс идеален для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.
минуты до пляжа Меласти
2
минут от аэропорта по новой трассе
25
собственный
ресторанный комплекс
дополнительные опции для романтического пребывания
LOYO Relax
Расположение
Инфраструктура
Собственная инфраструктура Melasti Dream дает возможность получать все необходимое, не покидая территорию комплекса.
Отдых, шоппинг и развлечения всегда рядом, в двух шагах от дома.
Концепция loyo relax
Комплекс MELASTI DREAM идеально подойдёт для романтического пребывания, благодаря реализованной концепции LOYO Relax:
Оборудованное место для занятий йогой на вилле
Персональный консьерж сервис
- Бронирование ресторанов и SPA
- Персональные тренировки (йога, пилатес, стречинг)
- Выездной SPA на вашей вилле
- Завтраки и романтические ужины на вилле
- Экскурсии и гиды
01
02
13,6 м²
площадь
кухни
кухни
20,5 м²
площадь гостиной
16,4 м²
площадь спальни 1
3 м²
площадь
лестницы
лестницы
4,5/4,3 м²
площадь душевых
2,7 м²
площадь санузла
15,5 м²
площадь спальни 2
5,1 м²
площадь каждого балкона
двуспальная вилла
от 220 000$
площадь дома
102 м²
количество этажей
2
Прогноз ROI
Двуспальная вилла
Цена на этапе строительства
Управление + операционные расходы
Стоимость после окончания строительства
220 000 $
20%
300 000$
roi 40%
на сумму взноса
Итоговый доход
Количество месяцев
Цена на 1 presale
Внесено
Цена препродажи
Комиссия агентства (5%)
Комиссия за переуступку (2%)
Прибыль
ROI на сумму взноса
Месяц входа
Месяц выхода
февраль
июнь
3
160 000 $
42 000 $
190 000 $
9 500 $
3 800 $
176 700 $
16 700 $
40%
30%
кейсы препродаж
Что входит
в стоимость
в стоимость
Полное юридическое сопровождение
Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи
Проектирование и разработка дизайн проектов
Внутренняя отделка и мебелирование
Строительство и технический надзор обьекта
Как происходит процесс покупки
Выбор и бронирование виллы
Подготовка
Due diligence: проверка документов на соответствие предназначения земли и запретов на продажу
Подписание договора аренды земли
01
02
03
Оплата первоначального взноса 30%
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
Сдача объекта
04
05
06
07
08
Управление вашим объектом
Выплата прибыли
Другие проекты
