Остались последние юниты

Закрытый комплекс вилл в 2 минутах от лучшего пляжа Бали - Меласти
и в 1 минуте от Parq Blue

рассрочка
8 МЕС
цена за м²
2200$
ОТ 3,7 BLN IDR

от 240 000$

40% готовность
Повышение цен
MELASTI BEACH
В двух минутах от комплекса расположен самый популярный и один из самых живописных пляжей острова Бали - Меласти
roomtour

Интерьер Melasti Dream

roomtour

Третья линия Melasti Dream

Melasti dream residence

Закрытый комплекс вилл с видом на океан, в 2 минутах от самого популряного пляжа Бали - Меласти.

Виллы MELASTI DREAM максимально универсальны: подходят как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для формата второго дома.
Этот комплекс идеален для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.

минуты до пляжа Меласти
2
минут от аэропорта по новой трассе
25
собственный
ресторанный комплекс
дополнительные опции для романтического пребывания
LOYO Relax

MELASTI DREAM
Дом мечты в двух минутах от океана
Расположение
Инфраструктура

Собственная инфраструктура Melasti Dream дает возможность получать все необходимое, не покидая территорию комплекса.

Отдых, шоппинг и развлечения всегда рядом, в двух шагах от дома.

Концепция loyo relax
Комплекс MELASTI DREAM идеально подойдёт для романтического пребывания, благодаря реализованной концепции LOYO Relax:
Оборудованное место для занятий йогой на вилле
Персональный консьерж сервис
  • Бронирование ресторанов и SPA

  • Персональные тренировки (йога, пилатес, стречинг)

  • Выездной SPA на вашей вилле

  • Завтраки и романтические ужины на вилле

  • Экскурсии и гиды
01
02
13,6 м²
площадь
кухни
20,5 м²
площадь гостиной
16,4 м²
площадь спальни 1
3 м²
площадь
лестницы
4,5/4,3 м²
площадь душевых
2,7 м²
площадь санузла
15,5 м²
площадь спальни 2
5,1 м²
площадь каждого балкона
двуспальная вилла
площадь дома
102 м²
количество этажей
2
От 3,7 bln IDR

от 240 000$

Прогноз ROI
Двуспальная
вилла
Цена на этапе строительства
Управление + операционные расходы
Стоимость после окончания строительства
3,4 bln IDR
20%
4,6 bln IDR
2,8 mln IDR
70%
58 mln IDR
698 mln IDR
454 mln IDR
17%

180 $

3 780 $

45 360 $

29 484 $

220 000 $

300 000 $

ROI
(возврат инвестиий)
Стоимость за сутки
Заполня-емость
Чистый доход
(за вычетом налогов и УК)
Месячная выручка
Годовая выручка
3,1 mln IDR
80%
74 mln IDR
886 mln IDR
576 mln IDR
22%

200 $

4 800 $

57 600 $

37 440 $

1,2 mln IDR
90%
33 mln IDR
399 mln IDR
299 mln IDR
11%

80 $

2 160 $

25 920 $

19 440 $

Оптимистичный прогноз
Помесячный прогноз
Реалистичный прогноз
Управление - 10%
roi 40%
на сумму взноса
Итоговый доход
Количество месяцев
Цена на 1 presale
Внесено
Цена перепродажи
Комиссия агентства (5%)
Комиссия за переуступку (2%)
Прибыль
ROI на сумму взноса
Месяц входа
Месяц выхода
февраль
июнь
3
2,5 BLN IDR
646 MLN IDR
2,9 BLN IDR
146 MLN IDR
58 MLN IDR
2,7 BLN IDR
257 MLN IDR
40%
30%
160 000 $
42 000 $
190 000 $
9 500 $
3 800 $
176 700 $
16 700 $
кейсы предпродаж
Что входит
в стоимость

Полное юридическое сопровождение

Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи

Проектирование
и разработка дизайн проектов

Внутренняя отделка и мебелирование

Строительство
и технический надзор обьекта

Как происходит процесс покупки
Выбор и бронирование виллы
Подготовка
Due diligence: проверка документов на соответствие предназначения земли и запретов на продажу
Подписание договора аренды земли
01
02
03
Оплата первоначального взноса 30%
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
Сдача объекта
04
05
06
07
08
Управление вашим объектом
Выплата прибыли
Другие проекты
Контакты
Telegram
WhatsApp
Email: