Geschlossener Komplex von Villen 2 Minuten vom Melasti Beach und 1 Minute vom Blue Park entfernt
Ratenzahlung
8 MON
Preis pro m²
2200$
AB 3,4 BLN IDR
AB 220 000$
Melasti Strand
Zwei Minuten von der Anlage entfernt befindet sich der beliebteste und malerischste Strand der Insel Bali - Melasti
roomtour
Melasti Dream Interieur
roomtour
Melasti Dream dritte Linie
Melasti dream residence
Eine geschlossene Villa mit Meerblick, 2 Minuten vom beliebtesten Strand von Bali, Melasti, entfernt.
Die Villen von MELASTI DREAM sind so vielseitig wie möglich: Sie eignen sich sowohl für Investitionen zur Vermietung als auch für das Zweitwohnungsformat.
Dieser Komplex ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort schätzen.
Minuten zum Melasti Beach
2
Minuten vom Flughafen auf der neuen Autobahn
25
Eigener Restaurantkomplex
Zusätzliche Optionen für einen romantischen Aufenthalt
LOYO Relax
Lage
Infrastruktur
Die eigene Infrastruktur von Melasti Dream ermöglicht es Ihnen, alles zu erhalten, was Sie brauchen, ohne das Gelände zu verlassen.
Freizeit, Shopping und Unterhaltung sind immer in der Nähe, nur einen Steinwurf von zu Hause entfernt.
Schönheitssalon
2 Restaurants
Coworking
Kinderzentrum
Barbershop
Loto relax Konzept
Das MELASTI DREAM ist dank des LOTO Relax-Konzepts ideal für einen romantischen Aufenthalt:
Ausgestatteter Yoga-Platz in der Villa
Persönlicher Concierge-Service
- Reservierung von Restaurants und SPA
- Persönliches Training (Yoga, Pilates, Stretching)
- Outcall SPA in Ihrer Villa
- Frühstück und romantisches Abendessen in der Villa
- Führungen und Führungen
01
02
Gesamtfläche des Hauses
102 м²
Anzahl der Stockwerke
2
13,6 м²
Küche
20,5 м²
Wohnraum
16,4 м²
Schlafzimmer 1
3 м²
Treppen
4,5/4,3 м²
Dusche
2,7 м²
Badezimmer
15,5 м²
Schlafzimmer 2
5,1 м²
jeder Balkon
doppel-Villa
AB 3,4 bln IDR
AB 220 000$
Prognose ROI
doppel-Villa
Цена на этапе строительства
Управление + операционные расходы
Стоимость после окончания строительства
3,4 bln IDR
20%
4,6 bln IDR
2,8 mln IDR
70%
58 mln IDR
698 mln IDR
454 mln IDR
17%
180 $
3 780 $
45 360 $
29 484 $
220 000 $
300 000 $
ROI
(return on investment)
Kosten pro Tag
Аuslastung
Nettoein-kommen
Monatlicher Umsatz
Jahresein-kommen
3,1 mln IDR
80%
74 mln IDR
886 mln IDR
576 mln IDR
22%
200 $
4 800 $
57 600 $
37 440 $
1,2 mln IDR
90%
33 mln IDR
399 mln IDR
299 mln IDR
11%
80 $
2 160 $
25 920 $
19 440 $
Optimistische Prognose
Monatliche Prognose
Realistische Prognose
Management - 10%
roi 40%
3
2,5 BLN IDR
646 MLN IDR
2,9 BLN IDR
146 MLN IDR
58 MLN IDR
2,7 BLN IDR
257 MLN IDR
40%
30%
160 000 $
42 000 $
190 000 $
9 500 $
3 800 $
176 700 $
16 700 $
Wiederverkaufsfälle
Gesamteinnahmen
Anzahl der Monate
Preis für 1 Vorverkauf
Hinterlegt
Wiederverkaufspreis
Provision der Agentur (5%)
Abtretungsgebühr (2%)
Gewinn
ROI pro Beitragsbetrag
Monat der Einreise
Monat der Ausreise
Februar
Juni
pro Beitragsbetrag
Was ist enthalten
im Preis enthalten
im Preis enthalten
Volle juristische Begleitung
Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung des Objekts nach der Übergabe
Design und Entwicklung von Designprojekten
Innenausbau und Möbel
Bau und technische Überwachung der Anlage
Wie der Kaufprozess abläuft
Villa auswählen und buchen
Vorbereitung
Due diligence: Dokumente auf Übereinstimmung mit Landzweck und Verkaufsverboten prüfen
Unterzeichnung eines Grundstücksmietvertrags
01
02
03
Zahlung der Anzahlung von 30%
Zinslose Ratenzahlung bis zum Bauende
Übergabe des Objekts
04
05
06
07
08
Verwalten Ihres Objekts
Gewinnauszahlung
Rabatt bei einmaliger 100% Zahlung
Andere Projekte
