XO PROJECT CANGGU | Villen
5
17%
Erstklassige Villen im Herzen von Balis Stadtteil Changgu.
Doppelvillen
projizierter ROI
ab 250 000$
ab 3,8 bln IDR
ROOFTOP
Freifläche von 400 m²
Verglaster Tagungsraum
für Geschäftstreffen
für Geschäftstreffen
Bar mit Snacks und
erfrischenden Getränken
erfrischenden Getränken
Kino
unter den Sternen
unter den Sternen
Eigene Verwaltungsgesellschaft
Minuten zum Strand
7
Minuten zu Bars und Restaurants
2
Doppelvillen
5
XO PROJECT I VILLAS
Der Komplex befindet sich auf Jl. Batu Bolong Straße in Canggu – Gegend mit berühmten Strandclubs, Surfen, Partys und fantastischen Sonnenuntergängen.
Zu Fuß erreichbar sind Restaurants und Bars, Schönheitssalons, Geschäfte, Fitnessclubs, Yoga - und Pilatesstudios.
Der XO Complex ist ideal für diejenigen, die es lieben, im Mittelpunkt des Geschehens zu stehen.
roomtour
komplexer Masterplan
30
5
Studio Wohnung
Doppelvillen
Landfläche
130 м²
Hausbereich
100 м²
Villa mit zwei Schlafzimmer
Anzahl der Stockwerke
2
18 м²
Hallenbereich
16 м²
Küchenbereich
5 м²
Hallenbereich
15 м²
Schlafzimmer
10 м²
zweiter Schlafzimmerbereich
- 3 Bäder
- Treppenhaus
- Garderobe
- Diele
AB 3,8 bln IDR
AB 250 000$
Rentabilität des Objekts Wohnungen
ROI MIT MIETE FÜR 5 JAHRE
Art der Miete
Kosten pro Tag
Аuslastung
Monatlicher Umsatz
Jahreseinkom-men
Ausgaben pro Jahr*
ROI pro Jahr
Nettoeinkom-
men
men
Täglich
Monatlich
80%
90%
7,1%
13,5%
Empfohlene Rate für Mieterhöhungen
*
täglich
monatlich
15%
10%
20%
15%
Verwaltungskosten
Ausgaben für die Villa (Personal, Betriebskosten, Reparaturen, Steuern)
Vergütungen an die Verwaltungsgesellschaft
Renovierung (nach 5 Jahren Betrieb, für 25 Jahre - х3 - 30 000$)
Kosten pro Einheit
Kosten nach Abschluss der Bauarbeiten
28%
ROI für den Verkauf
90$
1 400$
2 160$
25 920$
15 120$
9 072$
3 780$
16 848$
11 340$
1,4 MLN IDR
22 MLN IDR
33 MLN IDR
399 MLN IDR
233 MLN IDR
140 MLN IDR
58 MLN IDR
259 MLN IDR
175 MLN IDR
108 MLN IDR
7 000$
1,9 BLN IDR
2,5 BLN IDR
125 000$
160 000$
Was ist inbegriffen?
Vollständige rechtliche
Unterstützung
Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Einrichtung nach der Übergabe
Planung und Entwicklung von Designprojekten
Inneneinrichtung und Möblierung
Bau und technische Überwachung des Projekts
Wie der Kaufprozess abläuft
Auswählen und Buchen einer Villa
Vorbereitung
Due-Diligence-Prüfung: Prüfung der Unterlagen auf Einhaltung von Nutzungsund Verkaufsverboten
Unterzeichnung eines Landpachtvertrags
01
02
03
Zahlung der ersten
Rate 30%
Rate 30%
Zinslose Rate bis zur Fertigstellung des Baus
Übergabe der Einrichtung
04
05
06
07
08
Verwaltung Ihrer Einrichtung
Auszahlung der Gewinne
Rabat
bei einmaliger 100% Zahlung
bei einmaliger 100% Zahlung
Andere Projekte
