О нас
Проекты
Районы
Как купить
Агентам
Контакты
Скачать каталог
RU
Вакансии
EN
XO Project Canggu Apartments (Чангу)
XO Project Canggu Villas (Чангу)
XO Project Pandawa Apartments (Букит)
XO Project Pandawa Villas (Букит)
U Villas I (Букит)
Melasti Dream (Букит)
Jungle Flower Villas I (Убуд)
U Villas II (Букит)
LOYO Villas I (Убуд)
Pandawa Hills Apartments (Букит)
Pandawa Hills Villas (Букит)
Melasti Arcade Apartments (Букит)
Pandawa Dream (Букит)
Проекты
О нас
Районы
Как купить
Агентам
Вакансии
Контакты
С
качать каталог
EN
XO PROJECT
PANDAWA
|
Villas
для тех, кто играет вдолгую
Скачать презентацию
виллы
3
прогнозируемый ROI
15%
апартамента
42
от 400 000$
От 6,2 bln IDR
Freehold
80 лет + 20 лет гарантированного продления
автономия от прежнего владельца
недвижимость можно продать, подарить, передать по наследству и завещать без получения дополнительных разрешений
право владения, подтверждённое сертификатом Республики Индонезия
возможность удалённой сделки
∞
выше скорость окупаемости
Leasehold
100 лет
ROOFTOP
Открытое пространство площадью
400 м² на крыше апартаментов
3D тур Pandawa
Бассейн с панорамным видом
Бар с закусками и прохладительными напитками
Кинотеатр под открытым небом
на территории комплекса
XO PROJECT Pandawa
Стильный проект LOYO Development теперь покоряет Букит. XO Pandawa — freehold комплекс для тех, кто ценит активный образ жизни, свободу и стиль.
Рядом расположены премиальные отели Kempinski, Ritz-Carlton и St Regis и лучшие пляжи острова — Melasti, Pandawa и Savangan
однокомнатных
апартамента
42
двуспальные виллы
3
кинотеатр под открытым небом
rooftop с баром
и видом на океан
roomtour
rooftop
3D-туры по XO Project
roomtour
rooftop
3D-туры по XO Project
roomtour
rooftop
3D-туры по XO Project
roomtour
Rooftop
3D-туры по XO Project
Связаться в WhatsApp
Google Maps
Если вы на острове, мы с радостью проведём вам экскурсию по объекту!
Записаться на просмотр
ГЕНПЛАН КОМПЛЕКСА
Виллы
15%
от 6,2 bln IDR
от 400 000$
Доходность объекта
ВИЛЛЫ
ROI С АРЕНДЫ ЗА 5 ЛЕТ
ROI с перепродажи
*
посуточно
помесячно
15%
15%
20%
15%
Расходы на управление
Расходы на виллу(персонал, коммунальные услуги, ремонт, налоги)
Вознаграждение управляющей компании
Реновация (после 5 лет эксплуатации, для 25 лет - x3 )
Увеличение стоимости аренды 10%
Капитализация объекта за 5 лет с учетом роста стоимости земли +50% —
7%
Рост стоимости объекта за счет отчетности от управляющей компании со сдачи его в аренду —
9%
ROI после посуточной аренды и перепродажи после 5 лет
Всего
Чистый доход
ROI
5 BLN IDR
77,8%
*Налоги
10%
+
2,5% freehold
За год
1 BLN IDR
15,6%
108 MLN IDR
7 000$
326 874$
65 375$
Что входит
в стоимость
Полное юридическое сопровождение
Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи
Проектирование и разработка дизайн проектов
Внутренняя отделка и мебелирование
Строительство и технический надзор обьекта
Как происходит процесс покупки
Подписание договора бронирования юнита и внесение депозита
Подписание договора инвестирования и внесение первого платежа
Подписание меморандума и заверение его нотариусом — гарантия соблюдения всех обязательств
01
02
03
Беспроцентная рассрочка
до окончания строительства
Уплата инвестором налога на покупку недвижимости 5% (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, BPHTB)
Сдача объекта, получение инвестором сертификата права собственности (Hak Milik atas Satuan Rumah Susun, SHMSRS)
04
05
06
07
08
Включение инвестора в число учредителей компании, распоряжающейся землёй
Управление вашим объектом
Получить консультацию
09
Выплата прибыли
Другие проекты
XO PROJECT CANGGU
Премиум апартаменты
и виллы в самом сердце Бали - районе Чангу
Подробнее
MELASTI DREAM RESIDENCE
Закрытый комплекс вилл
в 2 минутах от пляжа Меласти
Подробнее
JUNGLE FLOWER VILLAS I
Семейные виллы с большой личной территорией
Подробнее
Контакты
+62 82 340 385 058
@loyodevelopment
Telegram
WhatsApp
Email:
sales@loyobondar.com
Политика конфиденциальности