XO Pandawa
О нас
Проекты
Районы
Как купить
Агентам
Контакты
RU
Специальное предложение
EN
XO Project Canggu (Чангу)
XO Project Pandawa (Букит)
XO Canggu Villas (Чангу)
U Villas I (Букит)
Melasti Dream (Букит)
Jungle Flower Villas I (Убуд)
U Villas II (Букит)
LOYO Villas I (Убуд)
Pandawa Hills (Букит)
Проекты
О нас
Районы
Как купить
Агентам
Контакты
Специальное предложение
EN
XO PROJECT PANDAWA
От 125 000$
Премиум апартаменты и виллы на Буките в районе самых живописных пляжей
Напишите нам
виллы
3
прогнозируемый ROI
22%
апартамента
42
Freehold
80 лет + 20 лет гарантированного продления
автономия от прежнего владельца
недвижимость можно продать, подарить, передать по наследству и завещать без получения дополнительных разрешений
право владения, подтверждённое сертификатом Республики Индонезия
возможность удалённой сделки
выше скорость окупаемости
цена от
135 000$
Leasehold
цена от
120 000$
∞
100 лет
ROOFTOP
Открытое пространство площадью
400 м² на крыше апартаментов
3D тур Pandawa
Бассейн с панорамным видом
Бар с закусками и прохладительными напитками
Кинотеатр под открытым небом
XO PROJECT Pandawa
Стильный проект LOYO Development теперь покоряет Букит. XO Pandawa — freehold комплекс для тех, кто ценит активный образ жизни, свободу и стиль.
Рядом расположены премиальные отели Kempinski, Ritz-Carlton и St Regis и лучшие пляжи острова — Melasti, Pandawa и Savangan
однокомнатных
апартамента
42
двуспальные виллы
3
кинотеатр под открытым небом
rooftop с баром
и видом на океан
roomtour
rooftop
апартамент
3D-туры по интерьерам вилл и апартаментов XO Project
roomtour
rooftop
апартамент
3D-туры по интерьерам вилл и апартаментов XO Project
roomtour
rooftop
апартамент
3D-туры по интерьерам вилл и апартаментов XO Project
roomtour
Rooftop
апартамент
3D-туры по интерьерам вилл и апартаментов XO Project
Связаться в WhatsApp
Google Maps
Если вы на острове, мы с радостью проведём вам экскурсию по объекту!
Записаться на просмотр
ГЕНПЛАН КОМПЛЕКСА
Апартаменты
от 125 000$
22%
Доходность объекта
Апартаменты
ROI с аренды за 1 год
ROI с перепродажи
*
посуточно
помесячно
15%
15%
20%
15%
10 000$
Расходы на управление
Расходы на виллу (персонал, коммунальные услуги, ремонт, налоги)
Вознаграждение управляющей компании
Реновация (после 5 лет эксплуатации, для 25 лет - х3 - 30 000$)
Увеличение стоимости аренды 10%
Капитализация объекта за 5 лет с учетом роста стоимости земли +50% —
7%
Рост стоимости объекта за счет отчетности от управляющей компании со сдачи его в аренду —
9%
ROI после посуточной аренды и перепродажи после
Всего
Чистый доход
ROI
16 000$
14,5%
*Налоги - 10%
Что входит
в стоимость
Полное юридическое сопровождение
Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи
Проектирование и разработка дизайн проектов
Внутренняя отделка и мебелирование
Строительство и технический надзор обьекта
Как происходит процесс покупки
Подписание договора бронирования юнита и внесение депозита
Подписание договора инвестирования и внесение первого платежа
Подписание меморандума и заверение его нотариусом — гарантия соблюдения всех обязательств
01
02
03
Беспроцентная рассрочка
до окончания строительства
Уплата инвестором налога на покупку недвижимости 5% (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, BPHTB)
Сдача объекта, получение инвестором сертификата права собственности (Hak Milik atas Satuan Rumah Susun, SHMSRS)
04
05
06
07
08
Включение инвестора в число учредителей компании, распоряжающейся землёй
Управление вашим объектом
Получить консультацию
09
Выплата прибыли
Другие проекты
XO PROJECT CANGGU
Премиум апартаменты
и виллы в самом сердце Бали - районе Чангу
Подробнее
MELASTI DREAM RESIDENCE
Закрытый комплекс вилл
в 2 минутах от пляжа Меласти
Подробнее
JUNGLE FLOWER VILLAS I
Семейные виллы с большой личной территорией
Подробнее
Контакты
+62 82 340 385 058
@loyodevelopment
Telegram
WhatsApp
info@loyo-development.com
Email:
Политика конфиденциальности