XO Pandawa
О нас
Проекты
Районы
Как купить
Агентам
Контакты
RU
Специальное предложение
EN
XO Project Canggu Apartments (Чангу)
XO Project Canggu Villas (Чангу)
XO Project Pandawa Apartments (Букит)
XO Project Pandawa Villas (Букит)
U Villas I (Букит)
Melasti Dream (Букит)
Jungle Flower Villas I (Убуд)
U Villas II (Букит)
LOYO Villas I (Убуд)
Pandawa Hills Apartments (Букит)
Pandawa Hills Villas (Букит)
Melasti Arcade Apartments (Букит)
Pandawa Dream (Букит)
Проекты
О нас
Районы
Как купить
Агентам
Контакты
Специальное предложение
EN
ВЫБЕРИ СВОЮ ВИЛЛУ
XO PROJECT PANDAWA
От 125 000$
Премиум апартаменты и виллы на Буките в районе самых живописных пляжей
виллы
3
прогнозируемый ROI
22%
апартамента
42
Выбрать виллу
Freehold
автономия от прежнего владельца
право собственности на 80 лет с возможностью продления
возможность распоряжаться недвижимостью на своё усмотрение
ниже налоги на недвижимость
недвижимость оформляется, как частная собственность
недвижимость можно продать, подарить, передать по наследству и завещать без получения дополнительных разрешений
основание открыть собственный арендный бизнес на Бали
ROOFTOP
Открытое пространство площадью
400 м² на крыше апартаментов
3D тур Pandawa
Бассейн с панорамным видом
Бар с закусками и прохладительными напитками
Кинотеатр под открытым небом
XO PROJECT Pandawa
Стильный проект LOYO Development теперь покоряет Букит. XO Pandawa — freehold комплекс для тех, кто ценит активный образ жизни, свободу и стиль.
Рядом расположены премиальные отели Kempinski, Ritz-Carlton и St Regis и лучшие пляжи острова — Melasti, Pandawa и Savangan
однокомнатных
апартамента
42
двуспальные виллы
3
кинотеатр под открытым небом
rooftop с баром
и видом на океан
roomtour
rooftop
апартамент
3D-туры по интерьерам вилл и апартаментов XO Project
roomtour
rooftop
апартамент
3D-туры по интерьерам вилл и апартаментов XO Project
roomtour
rooftop
апартамент
3D-туры по интерьерам вилл и апартаментов XO Project
roomtour
Rooftop
апартамент
3D-туры по интерьерам вилл и апартаментов XO Project
Связаться в WhatsApp
Google Maps
Если вы на острове, мы с радостью проведём вам экскурсию по объекту!
Записаться на просмотр
ГЕНПЛАН КОМПЛЕКСА
Апартаменты
от 125 000$
22%
Доходность объекта
Апартаменты
ROI с аренды за 1 год
ROI с перепродажи
*
посуточно
помесячно
15%
15%
20%
15%
10 000$
Расходы на управление
Расходы на виллу (персонал, коммунальные услуги, ремонт, налоги)
Вознаграждение управляющей компании
Реновация (после 5 лет эксплуатации, для 25 лет - х3 - 30 000$)
Увеличение стоимости аренды 10%
Капитализация объекта за 5 лет с учетом роста стоимости земли +50% —
7%
Рост стоимости объекта за счет отчетности от управляющей компании со сдачи его в аренду —
9%
ROI после посуточной аренды и перепродажи после
Всего
Чистый доход
ROI
16 000$
14,5%
*Налоги - 10%
Что входит
в стоимость
Полное юридическое сопровождение
Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи
Проектирование и разработка дизайн проектов
Внутренняя отделка и мебелирование
Строительство и технический надзор обьекта
Как происходит процесс покупки
Подписание договора бронирования юнита и внесение депозита
Подписание договора инвестирования и внесение первого платежа
Подписание меморандума и заверение его нотариусом — гарантия соблюдения всех обязательств
01
02
03
Беспроцентная рассрочка
до окончания строительства
Уплата инвестором налога на покупку недвижимости 5% (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, BPHTB)
Сдача объекта, получение инвестором сертификата права собственности (Hak Milik atas Satuan Rumah Susun, SHMSRS)
04
05
06
07
08
Включение инвестора в число учредителей компании, распоряжающейся землёй
Управление вашим объектом
Получить консультацию
09
Выплата прибыли
Другие проекты
XO PROJECT CANGGU
Премиум апартаменты
и виллы в самом сердце Бали - районе Чангу
Подробнее
MELASTI DREAM RESIDENCE
Закрытый комплекс вилл
в 2 минутах от пляжа Меласти
Подробнее
JUNGLE FLOWER VILLAS I
Семейные виллы с большой личной территорией
Подробнее
Контакты
+62 82 340 385 058
@loyodevelopment
Telegram
WhatsApp
info@loyo-development.com
Email:
Error get alias
Политика конфиденциальности