XO PROJECT PANDAWA | Apartamenty
Premium apartamenty i wille w rejonie Bukit, w pobliżu najpiękniejszych plaż
wille
3
Prognoza ROI
22%
apartamenty
42
od 125 000$
OD 1,9 bln IDR
Freehold
80 lat + 20 lat gwarantowanego przedłużenia
Autonomia od poprzedniego właściciela
Nieruchomość może być sprzedana, podarowana, odziedziczona lub zapisana w testamencie bez konieczności uzyskiwania dodatkowych pozwoleń.
Prawo własności potwierdzone certyfikatem Republiki Indonezji
Możliwość przeprowadzenia transakcji zdalnej
∞
Szybszy zwrot z inwestycji
OD
Leasehold
OD
1,9 bln IDR
1,9 bln IDR
OD 125 000$
100 years
OD 125 000$
ROOFTOP
Otwarte przestrzeń o powierzchni 400 m² na dachu apartamentów
Basen z panoramicznym widokiem
Bar z przekąskami i napojami
Kino na świeżym powietrzu
XO PROJECT PANDAWA
Unikalny projekt LOYO Development obecnie podbija Bukit. XO Pandawa - kompleks na zasadzie freehold dla tych, którzy cenią aktywny styl życia, wolność i elegancję.
W pobliżu znajdują się luksusowe hotele, takie jak Kempinski, Ritz-Carlton i St Regis, a także najlepsze plaże na wyspie - Melasti, Pandawa i Savangan.
apartamenty jednopokojowe
42
wille z dwiema sypialniami
3
kino na świeżym powietrzu
taras na dachu z barem i widokiem na ocean
roomtour
rooftop
Apartamenty
Wirtualne spacery 3D po willach i apartamentach projektu XO
roomtour
rooftop
Apartamenty
Wirtualne spacery 3D po willach i apartamentach projektu XO
roomtour
rooftop
Apartamenty
Wirtualne spacery 3D po willach i apartamentach projektu XO
roomtour
Rooftop
Apartamenty
Wirtualne spacery 3D po willach i apartamentach projektu XO
PLAN MASTER KOMPLEKSU
APARTAMENTY
22%
OD 1,9 bln IDR
OD 125 000$
ROI dla nieruchomości apartamentowej
ROI z wynajmu przez 5 lat
ROI z odsprzedaży
*
Dziennie
Miesięcznie
15%
15%
20%
15%
Koszty zarządzania
Koszty związane z willą (personel, media, utrzymanie, podatki)
Opłata dla firmy zarządzającej
Renowacja (po 5 latach eksploatacji, przez 25 lat - x3 - 30 000 USD)
Wzrost kosztu wynajmu o 10%
Kapitalizacja nieruchomości przez 5 lat z uwzględnieniem 50% wzrostu wartości gruntu — 7%
Wzrost wartości nieruchomości dzięki raportom z firmy zarządzającej z wynajmu — 9%
ROI po wynajmie krótkoterminowym i późniejszej odsprzedaży
Całkowita kwota
Dochód netto
ROI
111,1%
*Podatki - 10%
108 MLN IDR
2,2 BLN IDR
7 000$
145 831$
Rocznie
22,2%
449 MLN IDR
29 166$
cena
obejmuje
obejmuje
Kompleksowa pomoc prawna
Opracowanie planu biznesowego zarządzania obiektem po zakończeniu budowy
Projektowanie i opracowanie projektów
Wykończenie wnętrz i umeblowanie
Budowa i nadzór techniczny nad obiektem
Jak działa proces
zakupu?
zakupu?
Podpisanie umowy rezerwacji jednostki i wpłacenie zaliczki
Podpisanie umowy inwestycyjnej i dokonanie pierwszej płatności
Podpisanie memorandum i jego notarialne poświadczenie jako gwarancja przestrzegania wszystkich zobowiązań
01
02
03
Oprocentowane raty do zakończenia budowy
Płatność podatku przez inwestora przy zakupie nieruchomości 5% (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, BPHTB)
Przekazanie obiektu, otrzymanie przez inwestora certyfikatu własności (Hak Milik atas Satuan Rumah Susun, SHMSRS)
04
05
06
07
08
Udział inwestora w liczbie założycieli firmy zarządzającej gruntem
Zarządzanie Twoją nieruchomością
09
Podział zysków
Nasze inne projekty
